王伟首席置业专家

你好，感谢提问，南泉版块规划发展还是比较好的，周边有地铁一号线南延线（在建）、蠡湖大道、湖底隧道（在建）等，交通出行比较方便。配套方面有融创文旅城、雪浪坪、华莱坞数字影视园等，后期不管是人气还是基础配套建设都会有一定的发展。

露露房博士

你好，感谢提问，渔港板块靠近太湖、梅园等风景区，在北侧环太湖公路上有地铁二号线梅园开原寺站，道路交通比较方便。荣悦湾周边教育资源比较丰富：小区自带幼儿园、东侧一路之隔是渔港新建中学、无锡育英锦园实验小学，目前在售的是北侧的纯低密度多层地块，得房率相对较高；小区容积率低，生活起来感觉会更舒适。 目前来说，板块内生态环境良好，交通便利，价格相对蠡湖新城、太湖新城来看还是比较有优势的，未来有一定的升值空间。你可以根据自己的预算和购房需求进行选择。

周艳红锡山房博士

你好，感谢提问，东亭板块是属于不限购区域中距离市中心最近的区域之一，板块内交通便利、配套成熟，也吸引了一批外地投资客的关注。5月30日，东亭新光路地块被绿城以楼面价13082元/㎡竞得，这也是锡山区最高楼面价的新纪录。这个项目的入市也会对周边小区的房价有一定的影响。

王伟首席置业专家

你好，感谢提问，茂瑞府位于洛社新城板块，在《无锡市“十三五”城乡建设总体规划》重点发展的“锡西城镇组团”建设中，洛社新城也是重大项目之一，将在无锡西打造集居住、商业、办公、文化、休闲于一体的现代化都市居住新环境。 虽然距离市中心较远，但项目周边道路交通比较便利，洛城大道可与盛岸路、江海西路高架对接，自驾出行比较方便；后期，地铁3号线二期工程将从洛社经过，但具体走向和站点规划还没有确定。 可以说，洛社板块是无锡目前少有的价格洼地板块之一，教育资源和生活配套也较为齐全，生活氛围比较浓郁，而国瑞和世茂的口碑和品质也一向是不错的，未来有一定的升值空间。

365房博士

你好，感谢提问，江阴目前的房价相对无锡市区来说性价比还是比较高的，随着S1线的开工建设，未来还是有一定的升值空间的。投资、自住的话个人比较推荐敔山湾板块，生态宜居，配套也比较齐全，仅供参考。建议可以去江阴实地看看，了解一下，根据自己的需求和资金预算，选择合适的楼盘。投资还需谨慎！

王伟首席置业专家

你好，感谢提问，滨湖区马山地区主要在售的有弘阳三万顷小别，均价33000元/平；金轮胡晓兰庭，均价14800元/平起；圣园，低密度多层均价16000-19000元/平；保华湖湾意境，预计6月份推出毛坯低密度多层，价格还没有对外释放。另外还有半山1号、阿维侬庄园等老项目。

伊伊房博士

你好，感谢提问，滨湖区太湖新城目前是无锡大力发展的新城之一，引进了锡师附小太湖新城小学等知名学校入驻，目前有地铁一号线（已通车）、地铁四号线（在建）等。 梁溪区是无锡传统老城区，学区资源相对来说更为丰富，拥有连元街小学、锡师附小、崇宁路小学、五爱小学等多家名校，地铁方面，不管是已通车的一号线、二号线，还是在建的三号线、四号线，都经过梁溪区，交通便利，生活配套比较齐全。 目前来说，滨湖区太湖新城的新房价格相对而言较高，你可以根据自己的预算和需求选择合适的楼盘进行投资。

周艳红锡山房博士

你好，感谢提问，宛溪雅居目前来说位置是相对比较偏，且周边短期内没有地铁规划，具体发展程度还要根据日后的一系列城建规划的落地，时间不确定。

孙坤兵楼市政策专家

你好，滨湖区除马山外属于限购区域，你想要购房的话需要提供两年社保或个税证明的。 如果你想在滨湖区置业的话，只能看看马山的二手房，不过50平左右的二手房现在也比较少了。

王伟首席置业专家

你好，感谢提问，太湖雍华府和建发玖里湾目前都是无锡人气比较高的楼盘，建发玖里湾处于锡东，教育资源有优势，地铁、高铁、商圈都具备，项目本身品质也较高，新中式风格也比较受关注。太湖雍华府位于太科园板块，小区秘书较低，居住舒适，主打低密度多层，户型较好，未来周边有地铁3号线二期的规划，及在建的新吴区万达广场，潜力也是不错的。以上是两个楼盘的大概情况，可供您参考。