王伟首席置业专家
你好，感谢提问，天一新城近年来地铁、商业、教育资源都在不断完善，且板块本身距离无锡主城区也比较近，板块内近几次土拍也都创下了最高纪录，可见发展潜力还是非常大的，如果您还有其他问题需要咨询，也可以向我们进行追问，如果您对我的回答比较满意，期待您给与好评，谢谢。
孙坤兵楼市政策专家
你好，感谢提问，天一新城南靠主城梁溪区，北接惠山新城，交通优势明显；该区域规划有大型商业配套，而未来S1线开通后，这里人流量将大幅提高；此外，周边尚有地块待出让、待开发，未来发展空间不可小觑。以上是我的回答，如果对您有帮助，请抽空评价一下。
伊伊房博士
你好，感谢提问，新吴区除鸿山外的其他区域属于限购区，外地户口需要提供两年社保或者个税证明才可以购买，如果你儿子在无锡工作，社保缴纳已满2年，可部落虎，直接购买；如果社保未满2年，建议以学历落户的方式，先落户，再买房。 新吴区目前有中海寰宇天下，在售建面约89平精装高层，均价16500-18000元/平，小户型价格会高一些；吉宝季景铭邸预计近期将推出建筑面积约97平精装高层，价格预计19000-21000元/平；华润公元九里预计近期开盘，将推出89平精装高层，首开优惠后预计均价19000-22000元/平左右；宝龙世家预计近期推出建面约86-90平毛坯低密度多层，预计均价16000元/平。如果你有需要，我们也可以提供免费带看楼盘、楼盘讲解等服务，并且还可以领取无锡楼市地图。
王伟首席置业专家
你好，感谢提问，这个几个板块目前发展和资源不在一个水平，不具有可比性。太湖新城和锡东新城的资源是其他板块无法比肩的，但是房价也相对高，所以看你具体需求和预算，如果投资且预算充足，建议考虑太湖新城，资源具有压倒性优势。
365房博士
你好，感谢提问，阳光100位于惠山区天一新城，属于不限购区域，阳光100拿地较早，并且项目体量非常大，入住率也比较高。目前，项目周边的商业配套基本是阳光100自建的，阳光里街区已开业，阿尔勒广场正在建设、招商中。项目目前离地铁一号线较远，周边规划有地铁8号线，但具体开工时间待定。 阳光100阿尔勒即将推出建面约91-95平高层，预计均价13000-14000元/平，目前正在排号认筹中。价格在区域里属于“洼地”，有一定的发展空间。如果有看房需要的话可以联系我们房博士（咨询热线：400-8908-365 转 504），我们有免费的带看及楼盘讲解服务，还可以免费领取无锡楼市地图哦。
周艳红锡山房博士
你好，感谢提问，万科天一新著位于惠山天一新城，周边主要有地铁一号线以及奥特莱斯（在建）、太平洋百货（在建）等，均价16500-18000元/平左右。 融创运河壹号府位于梁溪主城区，目前在售均价23000-24000元/平，两个项目所在区位和价格没有可比性，看你的购房预算和购房需求来选择。
王伟首席置业专家
你好，感谢提问，融创运河壹号府位于梁溪主城区，周边交通便利，配套齐全，生活比较方便，目前在售精装高层均价23000-24000元/平左右。 荣悦湾位于渔港板块，靠近梅园景区、育英锦园小学、渔港新建中学（在建）等配套，周边目前没有大型的商业综合体，后期规划有地铁6号线，目前在售毛坯低密度多层，均价20000-21000元/平左右。 后期转手的话，相对而言小户型更好出手，不过荣悦湾是小高层，得房率较高，周边自然环境相对而言来说更好一些。你可以根据自己的购房需求进行选择。
王伟首席置业专家
你好，感谢提问，荟聚板块连接锡东新城核心商务区和东亭板块，区域内有地铁2号线、宜家荟聚购物中心、百安居等商业、交通配套，生活十分便利，目前区域内长泰国际社区高层均价14000-14500元/平，华润江南府高层均价15600-16800元/平，性价比还是比较高的，有一定的升值空间。如果有合适自己的房源，可以购买。
王伟首席置业专家
你好，感谢提问，华夏世纪锦园位于安镇板块，与锡东相比，教育资源、交通资源等等都比较欠缺，虽然距离不远，但是差距还是蛮大的，目前锡东价格已经处于相对较高的水平，如果预算有限也是可以考虑的，但是两个板块的价值和升值潜力差距也不可忽视。
