伊伊房博士
您好，感谢提问，1、中奥城际NASA靠近无锡东站，交通出行比较方便；项目规划有商业、酒店、公寓等产品，目前在售建面约38-55平LOFT产品，均价约11000-13000元/平，总价低，不限购、不限贷。 2、项目为整体交付，预计交付时间为2021年11月31日。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
露露房博士
你好，感谢提问。公寓后期转手较难，税费比住宅高。如果买公寓的用途是自住，或者要买的这套房有比较好的收租条件，考虑长期持有这套公寓，则可以购买。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
伊伊房博士
您好，感谢提问，公寓是要分情况的，如果是像梁溪区东岭锡上、苏宁广场等之类的公寓性质产品，或者是产权为70年的类住宅式公寓，是可以落户的。不过，目前无锡市面上大部分的产权为40年或50年的公寓产品，属于非住宅用房，是不能办理落户的。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
365房博士
您好，感谢提问，请问您购买的是新房公寓还是二手公寓呢？新房公寓是直接从开发商处购买，主要需要缴纳3%的契税。而二手公寓作为非住宅类产品，需要缴纳的税费比较复杂，主要有契税、增值税、个人所得税等。具体可参考下方非住宅类税费表，如果还有不清楚的，建议拨打12366咨询税务部门。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
伊伊房博士
您好，感谢提问，春华里公寓位于新吴区泰伯大道附近，周边规划有地铁5号线，泰伯公园就在楼下，就配套而言还是可以的。公寓仅有40年产权，商业水电，不能落户，也没有学区，一般用来出租的比较多。您既然已经购买，并签订了合同，那就应该相信自己的选择。
伊伊房博士
您好，感谢提问，公寓一般是高层，而且一般1-3层左右会带商铺，目前无锡还没有一楼带花园的公寓。一楼带花园的一般都是低密度多层或者别墅产品。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
伊伊房博士
你好，感谢提问，对于公寓投资来说，地段、区域规划发展非常重要，个人推荐锡东高铁商务区的公寓产品，以及梁溪区旅游景点南长街附近的公寓。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
周艳红锡山房博士
你好，感谢提问，为您推荐位于东亭板块的三盛星悦城，该盘在售建筑面积约34、50平产品，层高4.6米，毛坯房，均价11500-13500元/平左右；另外还有位于无锡东站附近的中奥城际NASA，其loft产品建筑面积约40-55平，南向均价12000-13000元/平，北向均价10000-11000元/平。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
