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  • 2020.06.28

    我要卖房,怎么在页面上上传信息

    365房博士

    你好,感谢提问,下载一个365淘房APP,点进我的-我的发布-发布(右上角)-我要卖房,点击选择你要出售的房源类型,上传信息就可以了。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

  • 2020.04.12

    怎么发布售房信息?

    伊伊房博士

    你好,感谢提问。您可以下载一个365淘房app,然后将您的房子信息挂上去就可以了。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

  • 2020.04.12

    你这网站不能发布售房信息?

    365房博士

    你好,感谢提问,如果您有要出售的房源,可以下载我们365套房app,将您的房子信息挂上去就可以了。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

  • 2020.03.18

    我要卖房行吗

    伊伊房博士

    你好,感谢提问,您可以下载我们365淘房APP,将您要出售的房源信息挂在我们网页上出售。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

  • 2020.02.17

    二手房一楼怎么卖才能卖出去啊?

    孙坤兵楼市政策专家

    你好,感谢提问。可以将您的房源挂在二手房网页上进行售卖,可以适当压低价格。下载我们365淘房APP,将信息、价格挂上去就可以了。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

  • 2020.02.16

    二手房现在满2年才能卖吗

    孙坤兵楼市政策专家

    你好,感谢提问。根据政策满2年才可以交易。如果对我的回答满意,麻烦给个好评,谢谢。

  • 2019.12.19

    我想有房子卖,可以给我发布上去吗?

    露露房博士

    您好,您可以下载我们365淘房APP点击首页工具栏“全部”-“我要卖房”,填写房屋的基本信息,发布之后等待我们后台人员审核,审核通过后,就会显示在页面上。或者您也可以在我们365淘房PC网站上,选择二手房页面,点击免费发布房源即可。

  • 2019.08.30

    刚拿证的房子不想要了,能转手吗

    365房博士

    你好,感谢提问,根据无锡现有政策,住房拿证需满2年才可以买卖交易。

  • 2019.08.23

    你好,无锡本地一个家庭户口限购2套房,一个家庭户具体如何介定,是按户口簿,就算一个家庭户口吗?如果和父母不在一个户口簿上算2个家庭户吗? 今年8月刚购买的二手安置房.什么时候能出售,和新房一样,要满2年吗?

    365房博士

    你好,感谢提问,所谓家庭为单位是指夫妻双方以及未成年的子女。但如果子女成年了,就不算在家庭内,尽管在一个户口本也不属于。 无锡征地拆迁安置房上市交易条件(同时满足)   (一)依法取得不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证);   (二)以安置时间起算满五年;   (三)补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用;   (四)住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位;   (五)法律法规规定的其他条件。

  • 2019.06.21

    我在市中心有套办公用房,现在想出售,请问需要哪些手续和费用

    思思房博士

    你好,感谢提问,一:手续和买卖住宅房没有区别。二手房买卖的交易流程一般要注意以下九个步骤:一是看房,一般通过房产中介去或自己看房源;二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;三是签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;四是付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;五是办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;六是办过户交易手续,过户手续办好后,交易中心会出具收件收据;七是领取房地产权证,在收件收据出来后20天,下家就可以拿到房地产权证;八是贷款银行向上家发放贷款,放贷款的时间有可能在产权办出前,也可能在产证办出后,这取决于下家和银行怎么约定;九是交房和付尾款。二:相关费用1、营业税个税捆绑征收。营业税按照差价5.5征收,个税就按照差价的20%征收。营业税按照成交价5.5征收,个税就按照成交价的1%征收。如果没有当时的发票或者评估价格,那么个税是按照你的成交价20%直接征收2、土地增值税。计算很复杂!土地增值税应纳税额=(转让收入-评估价格或发票价格-与转让房地产有关的税金)×适用税率 这里的使用税率按照你的增值额来算,增值额超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。如果你发票,评估价格都没有那么算下来是按照成交的3%征收。3、契税按照3%缴纳。

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