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  • 2020.01.10

    夫妻两人首套房想贷60万,一人已经交满36个月且连续在交,另一人已交满36个月,但已停缴超过一年,是否可以直接公积金贷款?若不行该如何操作能最快贷到款

    季爽房贷政策专家

    你好,感谢提问。停缴的一人从现在开始缴纳公积金连续6个月,可以申请公积金贷款,双方公积金各自账户余额满3万,才可能贷到60万。如果对我的回答满意,麻烦给个好评,谢谢。

  • 2020.01.10

    商转公,商贷提前还了要违约金吗?

    季爽房贷政策专家

    你好,感谢提问。这个要看贷款银行的,有的银行会有违约金,具体的你可以咨询一下你办理贷款的银行。如果你对我的回复满意,麻烦给个好评,谢谢!

  • 2020.01.06

    目前无锡有哪几家银行停止接受组合贷款?

    钟燕惠山房博士

    你好,感谢提问!据目前了解,只有招商银行没做组合贷款了。如果你对我的回复满意,麻烦给个好评,谢谢!

  • 2019.12.24

    安置房转商品房,首付有要求多少嘛?

    王伟首席置业专家

    你好,感谢提问,安置房转性商品房一般要求首付4成起,二套首付5成。

  • 2019.12.24

    你好,陈博士我是外地人,在无锡工作,买的首套房倣的组合贷,利息应怎么算?谢谢!

    陈思经开房博士

    你好,感谢提问,据了解,目前无锡多家银行不支持组合贷,部分银行支持组合贷款商贷部分利率也要比纯商贷略高,首套房组合贷商贷部分利率要6.125%左右。

  • 2019.12.16

    你好,我咨询下,目前我在无锡有一套房,贷款买的,买第二套房和第三套是不是都可以贷款?目前不是无锡户口

    王伟首席置业专家

    您好,感谢提问,外地户口在无锡只能购买一套住房,如果您在无锡已经有一套房了,就不能再买第二套甚至是第三套了。如果您要买的话,需要先将户口迁移至无锡。 在满足购房资格的前提下,您购买第二套房是可以贷款的,但第三套需要在至少前两套有一套贷款已还清的情况下,才可以再申请贷款。如果您还有其他问题需要咨询,也可以向我们进行追问,如果您对我的回答比较满意,期待您给与好评,谢谢。

  • 2019.12.16

    你好 无锡商贷转公积金自筹的,公积金审批和担保审批都通过了 银行审批需要多久?我是建行的

    周艳红锡山房博士

    您好,感谢提问,银行审批一般就是最后一步了,审批之后就可以等待放款。年底银行的额度有限,审批较严格,放款也比较慢。据我们摸底了解,建行在手续齐全的情况下,放款需要3-5个月。并且转组合贷和转纯公积金贷款也会有一定的差异,建议您咨询办理贷款分行的信贷部门。

  • 2019.12.12

    房博士,贷款到这一步,是在银行还是公积金中心了?大概一般需要多长时间?我的这个10月份就是这个状态了。

    周艳红锡山房博士

    你好,感谢提问,您这一步是银行在审批,公积金中心已经通过了。银行审批一般在1个月以上,具体时间有长有短,年底银行额度可能比较紧张,影响放款速度。此外,建议您咨询相关银行贷款经理,如果买的是新房,也可以咨询开发商,排除因个人资质或其他可能影响贷款审批的问题。如果我的回复对您有帮助,请给好评,谢谢!

  • 2019.12.05

    客户信用卡逾期16次可以做贷款吗

    季爽房贷政策专家

    你好,感谢提问,逾期6期算是比较严重的征信问题,一般会对贷款审批产生一定影响,建议您就自己的情况咨询一下贷款银行,看是否可以申请贷款。

  • 2019.12.04

    现在是商业贷款,想组合贷款?组合贷款需要什么资料?

    365房博士

    你好,感谢提问,商贷转组合贷所需材料及注意事项如下: 1、借款申请人夫妻双方及转贷住房共有权人的身份证、户口簿; 2、婚姻状况证明(借款申请人或所购住房共有权人为单身的,须当场填写《婚姻状况声明书》,因离异或丧偶而单身的,须另提交离异或丧偶的有效证明); 3、转贷住房的不动产权证书(或房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证); 4、原商业贷款借款合同; 5、购房发票或契税完税证明; 6、转贷住房为本地商品房、经济适用房:经不动产管理部门备案的购房合同; 7、转贷住房为本地存量房:经不动产管理部门备案的存量房买卖合同(加盖银行印章); 8、借款申请人及配偶的信用报告、收入证明及申请贷款前最近一年工资流水; 9、《无锡市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》(向本中心贷款窗口申领或在本网站下载打印,并加盖原商业贷款银行印章); 10、《无锡市住房公积金个人住房贷款申请人及家庭成员情况表》(当场填写)。 注: 1、《无锡市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》可至相关受托银行领取或在本网站下载打印。 2、该业务办理成功后,会造成转贷职工商业贷款次数增加,可能造成今后银行政策调控导致无法再次办理商业贷款。 3、转贷过程中商业贷款部分以银行审批为准,若公积金和承办银行审批贷款年限不一致的,按年限较短的办理。 4、转贷职工必须等公积金转贷部分和商业转贷部分全部批准通过后,才可去还清原商业贷款。 5、借款申请人配偶为现役军人的,须提供军官证及由部队政治部门、军务部门或组织人事部门出具现役军官证明原件。 6、本市行政区域(包括江阴、宜兴)缴存职工申请住房公积金贷款时,在本市缴存期间发生过异地转入业务的,可提供转出城市住房公积金管理中心出具并加盖公章或业务专业章的累计缴存满36个月的住房公积金缴存明细清单原件(未满36个月的提供全部)(夫妻双方发生过异地转入业务的,均需提供)。

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