365房博士
您好!感谢您关注和支持365地产家居网。现在购买二手房需要缴纳的税费有:买方:契税、合同印花税、权证贴花印花税、权证配图费、房屋登记费、交易手续费等;卖方:营业税及附加费、交易手续费、个人所得税、合同印花税等。另外贷款的话会有一部分的贷款费用。具体计算标准和收费标准您可参考我们的计算页面: http://wx.house365.com/tool/daikuan.php
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您好!感谢您关注和支持365地产家居网。通过与规划局联系,暂时那边还没有拆迁的规划。
365房博士
您好!感谢您关注和支持365地产家居网。二手房的购买流程如下:一般流程如下:1、看房 2、调查、核实产权情况(一般中介负责,优产房需查档);3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、腾房日期等等; 4、买卖双方签定房屋买卖合同,买方交付定金;5、买方交付首期房款(可交于卖方或中介);6、卖方偿还银行贷款 7、卖方注销房产抵押登记(带好产权证,共有权证和银行还清证明到产监处办理);8、买方办理公积金或商业贷款;9、买方同银行签定公积金贷款及担保合同或商业贷款及担保合同;10、买卖双方到产监处办理过户手续,并买方取得领证单; 11、买方领取产权证(再凭无锡市房屋转让协议,产权证,身份证原件、老土地证到土地局自行办理土地证);12、银行放贷;13、买方(或中介)支付剩余房款给卖方;14、卖方交付房屋给买方(具体时间可在合同里约定清楚,并结清房屋所有费用)。法定的程序主要集中在贷款和过户那一块。需要规避的风险就是一个资金风险:注意自己资金的流向和保管方,通过银行和产监处资金托管可降低风险。
365房博士
您好!感谢您关注和支持365地产家居网。目前无锡的户口迁移政策分为一、引进人才户口迁移政策;二、投资、购买商品房人员户口迁移政策;三、外来务工人员户口迁移政策;四、居民家属投靠户口迁移政策;五、毕业生落户政策;六、随军家属落户政策。如果是单纯从房屋角度讲,政策为:在本市购买成套商品住宅(含二手房),户均建筑面积达100平方米以上且在本市有稳定职业的人员,准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。如果您有特殊情况,可致电我们:82723655-602
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您好!感谢关注和支持365地产家居网!高力按照目前的销售情况来看相当的好,惠山区域也具备了大型商业项目的运作潜力。无锡商业市场发展尚属起步阶段。升值潜力较大。
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您好!感谢关注和支持365地产家居网!美新和国信的地理位置差不多。而且都推出了适合于不同层次客群的产品。个人认为美新在产品的设计理念以及社区规划上稍占上风。
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您好!感谢关注和支持365地产家居网!无锡荣巷桃园局是03年开售的项目,目前已经基本没有房源。
365房博士
您好!感谢关注和支持365地产家居网!枫叶花园由于所在地理位置的限制,发展空间有限,但是升值的幅度应该会比较缓慢。有待无锡城市化建设的进一步发展。