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季爽房贷政策专家
你好,我是365房博士洋洋,目前对于无锡本地购房者的二套房首付比例为40%,但目前部分银行是需要50%的,还要看征信情况,二套房的利率基本在上浮20%。一套公积金贷款还完后二套商贷是可以转公积金的。
你好,我是365房博士洋洋,您这样的情况可贷款的额度是你们2个人公积金余额加起来的十倍,首付需要30%。
你好,我是365房博士洋洋,公积金贷款是不按你所拥有的房子的套数来算的,一共可以贷款2次的,但前提是你第一次必须全部还清,第2次公积金贷款的首付比例为30%。商业贷款要看银行,有的银行你这样的情况是可以贷款的,首付比例也要看你商业贷款是否还清了,以及你的征信情况。
你好,我是365房博士洋洋,支取公积金需要拿到备案合同或房产证,所以您所说的情况是不可行的,正确的买房步骤是签草签合同——付首付——签订备案合同——贷款。
孙坤兵楼市政策专家
您好,我是365房博士大兵,目前无锡认房又认贷,首套房需名下无房无贷,目前首套、二套房的计算均以家庭为单位。
王伟首席置业专家
您好,我是365房博士王伟,公积金贷款每贷款一万元期限不超过三年,最长期限不超过三十年,且不超过借款人的可借款年限。
您好,我是365房博士洋洋,您说的这种情况是不可以的,根据锡房金【2012】8号文件第九条规定,委托人有多笔住房贷款的,只能选择委托偿还其中一笔贷款。公积金组合贷款视同公积金住房贷款和商业性住房贷款两笔贷款。
您好,我是365房博士王伟,公积金贷款可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年。
您好,我是365房博士洋洋,公积金贷款利率由每年的1月1日根据上一年12月31日执行的公积金贷款利率进行调整,一年调整一次。如果您的贷款是在当年利率调整后批复的,那当年的贷款利率则不再变化。
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你好博士!房贷提前一次性还清会影响每月收入个人所得税的抵扣吗?
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