露露房博士
您好，感谢提问，华发首府与融创运河映相邻，均位于京杭大运河旁，生态宜居，小区品质都是有保障的。①华发首府目前在售毛坯高层均价20000-22000元/平，但得房率较低；毛坯小高层目前均价23000-25000元/平，得房率在80%以上。②融创运河映目前正在认筹中，主推建面约89-143平高层、小高层产品，这次首开的两栋楼位置都不错，楼间距很大，并且可俯瞰小区中央景观，预计单价要在27000元/平左右。③华侨城运河湾目前在售毛坯、带装修小高层产品，毛坯均价20500-21000元/平，带装修均价22000-25000元/平。 这三个项目价格区别不是特别大，华发首府、融创运河映相对华侨城运河湾来说，周边公共交通出行和居住更加便利；华侨城运河湾周边规划有一个大型文旅项目，包括学校、商业等配套，但发展周期较长，可能需要3-5年左右。如果考虑自住，并且想要周边配套齐全的，个人更推荐华发首府的小高层产品以及融创运河映；如果更看重后期规划发展的，可以考虑华侨城运河湾。您可以根据自己的预算和需求进行选择，如果您有看房需求，也可以添加微信（微信号：wulongcha1427）预约看房或详细咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
孙坤兵楼市政策专家
你好，感谢提问，如果您被限购了，建议选择锡山区的东亭、东北塘板块，或者惠山区的天一新城及钱桥、洛社板块，其中东亭和天一位置和配套相对更好，房价也相对较高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
思思房博士
你好，感谢提问，经开区目前没有满足该条件的新房在售哦，该区域小户型房源很少，仅有融创壹号院有89平户型，单价在3万2以上。经开区是无锡重点打造的新城区，无论环境还是已有配套，还是未来规划及投入都具有明显优势。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
王伟首席置业专家
你好，感谢提问。我们这边只负责无锡市内楼盘，如果您想咨询苏州市楼盘，请将地址切换至苏州市，在进行提问。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
王伟首席置业专家
您好，感谢提问，江阴目前板块位置比较好的是澄江街道的城南板块以及云亭街道的敔山湾板块，交通方便，配套也比较齐全，但相对来说价格也比较高，城南板块在售楼盘价格在18000-20000元/平左右，敔山湾板块房源价格在14000-18000元/平左右。另外发展潜力比较大的有江阴临港经济开发区、云亭街道、城东街道以及高新区等，这里房源价格在8500-12000元/平不等，属于江阴政府大力发展的区域及板块，各项配套城建工作也在有序开展，发展潜力较大。您可以根据自己的需求以及预算来综合考量、选择合适楼盘。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
