季爽房贷政策专家
您好，我是365淘房洋洋，您的情况购房首付是要40%的，目前无锡各大银行对于外地人在无锡购房的首付比例均为40%。
雅雅房博士
您好，我是365房博士筱雅，蠡湖金茂府已于6月30日公开售楼处，项目位于滨湖区金城路与金水路交汇处西北侧、滨湖区政府旁，附近商业配套有湖滨商业街、万象城、欧尚超市等；休闲配套有蠡湖中央公园、金城湾公园、蠡园、无锡大剧院；教育配套有蠡湖中心小学、辅仁高级中学。
伊伊房博士
您好，我是365房博士淘淘，锡师附小有3个学区，首先太湖新城校区的楼盘有玉兰东花园、朗诗新郡、苏宁悦城、雅居乐中央府（注：施教区为目前已经交付的小区房产）；阳光校区的学区是阳光城市花园；另外本校校区在梁溪区，学区是学校周围一些房龄较老的房源。
雅雅房博士
您好，我是365房博士筱雅，为您推荐新吴区无锡启迪协信阿卡迪亚、裕沁湖畔庭，滨湖区栖霞栖园、蠡湖金茂府、金丰观湖铂庭、碧桂园玲珑湾、弘阳三万顷、蠡湖一号等。
季爽房贷政策专家
您好，我是365房博士洋洋，南星苑目前土地出让金为918元/平。买卖房屋除缴纳土地出让金外，出卖人还需缴纳1%的个税（满两年且家庭唯一住宅免征）、增值税（满两年免征）；买入人需缴纳契税（90平以下1%，首套唯一住宅＞90平缴纳1.5%，非唯一住宅＞90平缴纳2%）。
思思房博士
您好，我是365房博士小思，之前规划的苏锡跨太湖通道，需要跨太湖贡湖湾水面，这段属于生态敏感区，不具备实施条件。苏锡跨太湖通道（当时未定是隧道还是桥梁）已经被调减，主要还是利用目前苏锡高速支线连接和苏州绕城西南段。但苏锡常南部高速公路，已于6月28日正式开工建设开工的是2.2公里长的苏锡常南部高速公路项目马山先导段，其他标段预计于2017年年底前全面开工建设，预计2021年年底建成通车！因此，苏锡常南部高速公路常州至无锡段已开工，无锡至苏州段将改道。
伊伊房博士
您好，我是365房博士淘淘，目前连元街小学的学区房多为二手房，新房目前在售的仅有保利达江湾城一盘，项目目前在售8-10#楼建筑面积约296、306平底复，345、419平大平层房源，均价17000-18000元/平。
思思房博士
您好，我是房博士小思，随着无锡市政府的南迁，太湖新城已规划成为无锡市新的城市中心，各项城建及配套设施也在快速完善中，包括：地铁一号线南延线开工、地铁四号线一期工程开工、蠡湖大道快速路改造、区域内新增多所学校等，这也导致了近几年太湖新城房价上涨速度最快，涨幅也是比较大的。是否具有投资价格，还需要您自己权衡，谢谢。
