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365房博士
你好,这个你需要跟开发商协商,是否可以更名。 无锡目前实行限售政策,2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房,自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。
王伟首席置业专家
你好,可以让你的儿子以房产赠与的方式将自己的份额转让给你们,这种方法需要去公证处进行公证。
季爽房贷政策专家
你好,如果你父母可以提供2年社保或个税证明(个体的需要提供相关证明),即可在无锡限购区买房。如果你想以个人名义买房,可以选择非限购区,或者提供2年个税证明。
思思房博士
你好,如果在产证上加上你女儿的名字的话,后期以你女儿名义买房的话,算二套房,首付比例、税费、贷款利率等可能都会有一定比例的上浮,甚至可能会受到一些限购政策的影响。 如果想除名的话,需要在拿到产证后操作,一种是让你女儿以赠与的名义,将她的份额赠送给你,这个需要进行公证,但比以买卖的方式除名所交的税费会少一些;另外一种就是以二手房买卖的方式把你女儿的名字去掉,这种方式产生的费用会多一些。
你好,我是365房博士季爽,按照一般购房流程,都是在网签完成后才申请银行商业贷款的,现阶段申请贷款放款时间可能会比较久,如果买家申请贷款不成功,那也属于买方责任,按照买卖合同中的条款执行。另外,你提到的网签协议和房屋买卖居间协议内容不一致确实不太正常,如有不一致可协商是否签订补充条款,合同中没有明确的方面,后期如果有问题的话可能会不具有法律效力。
你好,据房博士了解,目前二手房交易都有资金监管,建议寻找正规中介,将各项风险事项在购房合同中体现。
你好,据房博士了解,归并大概意思是家庭一套房产,而众多产权人的,实施房产归并到一个人名下。归并后对后期买卖影响不大。房产证上可以去名字,去名字需缴纳所占份额的契税。
钟燕惠山房博士
你好,我是365房博士顾睿琳,如为2017年5月20日以后取得产证的房子,按照政策未满两年不能交易。如为在此之前取得产证的,可以正常过户。
你好,我是365房博士陈思,如为2017年5月20日以后取得的产证,未满两年不能交易。进行买卖,正规途径需要满两年产证才可更名,已经购买但未更名可能会有产权纠纷等风险。
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你说的10999一平的是哪个楼盘?115万是哪个楼盘,
你好,根据你的描述,该楼盘可能是中梁春和景明,了解楼盘更多详情可添加房博士微信咨询:fangboshi4
你好博士!房贷提前一次性还清会影响每月收入个人所得税的抵扣吗?
全部还清无法抵扣个税,可做部分提前还款,建议与银行协商还款额度
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