365房博士
你好,首付款一般给购房者的是收据,付完首付款后购房者去售楼处签订的是草签合同,正式的备案合同需要等该套房源网签备案后才签订。目前,无锡的网签备案需要排队,签署备案合同后,开发商会提供一份正式的备案合同以及总房款的发票给购房者。 由于,签署正式备案合同后,开发商公司内部有一套流程要走,所以,可能需要等一段时间才会把合同和发票交给购房者。
365房博士
靠近高架肯定会有一定噪音,高架靠近居民区的地方一般都会做隔声屏障,如果比较介意噪音,可以在隔声屏能够阻挡的低楼层选择或考虑其他楼栋。
365房博士
你好,据房博士了解,如果房子交付后,没有进行装修的话,是可以减免一部分物业费的。一般物业判断该房屋是否空置是看是否产生水电费用的,具体可以减免多少可以咨询你所购小区的物业管理中心。