365房博士
你好,据房博士了解,子女将房产过户给父母的话可以选择赠与的方式。如果子女婚前有的住宅为商品房,那在限购区域内就不能购买新建商品住宅,但可以购买二手房,限购区域外是没有影响的。如果子女婚前有的住宅均为经济性适用房(未交土地出让金的),则不算套数,仍可以在限购区域内购买两套新建商品住宅。
365房博士
你好,据房博士了解,锡山区除了锡东新城属于限购区域外,东北塘、东亭、鹅湖、锡北、羊尖、港下等地不属于限购区域。荟聚板块目前有争议,不确定是否属于锡东新城,需要等政府正式发文确认锡东新城的限购范围才能确认。
365房博士
你好,据房博士了解,上市交易前的定销(限价)商品房、征地拆迁安置房、经济适用住房等政策性用房不计入限购套数是指还未缴纳土地出让金的这类房源,一旦缴纳出让金,无论是否交易,都要计算在名下房屋套数内。非本市户籍要想正常购买安置房,此安置房必然已经缴纳土地出让金,因此这种情况购买安置房是计入套数的。非本市户籍不符合社保条件,无论是新房还是二手房在此次公布的限购区内购房都是受到限制的。
365房博士
你好,据房博士了解,无锡集体户口适用于无锡本地户籍居民家庭的购房政策。如果已拥有两套及以上住房,在限购区域内不可以购买新建商品住房,但可以购买二手房;如果仅拥有一套或没有住房,在全市范围内均可以购买新建商品住房或二手房,不受限制。
365房博士
你好,据房博士了解,安置房需要缴纳土地出让金后才可以上市交易,符合上市交易条件的安置房是隶属于二手房范围的,如果该安置房在限购区域内,非本市户籍的居民家庭要购买就需要提供两年社保或个税证明才可以;不在限购区域内的按照原政策执行,没有社保要求,仅限购一套。