王伟首席置业专家

你好，惠山新城目前主要的优势是有地铁一号线堰桥站，未来将于明年动工的锡澄快轨S1线无缝对接；商业配套有惠山万达广场、时代广场等；教育配套有无锡名校省锡中的小学、初中、高中部，可以说不管是从教育、商业、交通来讲都是很方便的，且居住氛围浓厚。 锡东新城主要是依托无锡东站，再加上地铁2号线，交通还是比较便利的，商业配套目前主要是有润发购物中心、红豆万花城等，不过吾悦广场即将动工，未来锡东新城也将有一个大型的商业综合体。教育配套的话，锡东新城的锡山实验学校可直升天一实验学校，教育资源还是比较优质的。目前来看的话，锡东新城由于多是一些还没有交付的新房楼盘，居住氛围相比惠山新城还是稍有不足。 目前来看，锡东新城和惠山新城未来都将有比较好的城建配套规划，鉴于目前的无锡楼市横盘期的发展，投资还需谨慎。

王伟首席置业专家

你好，我是365房博士王伟，胡埭位于滨湖区，靠近马山和惠山区，距离市区还是比较远的。不过因为属于镇区，各项配套还是比较齐全的，交通方面以自驾或公交为主。 中海英伦观邸低密度多层为毛坯交付，价格方面还是比较有优势的。不过低密度多层一般户型面积会比较大，投资的话，要考虑后期转手的情况。 由于目前无锡限购、贷款政策都比较严格，刚需客户以自住需求为主的话，看到合适的可以考虑出手；如果是投资的话，个人建议还是慎重斟酌为好。

思思房博士

你好，我是365房博士陈思，中央高层已定调·房子是用来住的！投资需谨慎。目前无锡房价处于横盘发展期，发展较为平稳。投资住宅需要考虑交通、学区、配套以及价格等多方面因素，需要你自行斟酌。建议你提供更详细的购房需求，我这边好给你推荐区域或房源。

雅雅房博士

你好，我是365房博士毛菲菲，目前总价110万在无锡想购买住宅的话基本只能选择惠山区或者滨湖区的胡埭板块了。滨湖区胡埭板块有新力帝泊湾，在售94-112平的精装小高层，均价在12500元/平；中海英伦观邸在售精装100平高层，均价10000-12000元/平。 惠山区可以选择惠山新城，不过目前板块内在售新房较少，华润橡树湾将加推89、109平高层，预计均价11000元/平；百好锦园有在售90平高层，均价12500元/平。这个区域内学区比较好且靠地铁一号线堰桥站，交通还算方便，不过惠山新城对外地户口限购，需要提供两年社保或个税证明。 惠山区还可以选择天一新城，不过板块内房源价格稍微偏高一些，广汇金色华府在售94平高层，均价11000-11500元/平。太平洋城中城目前没有房源在售，可以等待下一批房源加推，该项目房源均价一直稳定在11000元/平左右。天一新城板块交通比较方便，相对而言靠近主城区，而且是不限购区域。 你也可以看看新吴区的正大·万物城，在售96平简装高层，均价11000元/平，正大靠近城铁新区站，板块内有在建的地铁三号线经过，交通还是比较方便的。

威廉房博士

你好，我是365房博士徐伟梁，恒大御澜湾为恒大收购的原云厦阳光福邸项目。房子升值空间受到未来规划、政策等多种因素影响，短期内无锡房价较为平稳。

365房博士

你好，据房博士了解，安置房还是自住的属性强一些，寺头家园位置和配套都不错，但是跟商品房相比，物业和各项附加服务肯定会有一点弱势，自住是很好的选择。

365房博士

你好，据房博士了解，无锡目前房价跨度较大，万元以下到3万+不等，各个区域也都有一定的潜力。365淘房目前有独家合作楼盘：康诗丹郡，主城区旁、准现房、不限购、高层均价14380元/平，具体可来电咨询：400-8181-365转6666。

365房博士

你好，楼盘的价格走势取决于很多因素，这个不方便进行预测，整体来看，万科北门塘上地理位置还是非常优越的，万科的品牌影响力也比较大，保值性还是非常高的，但目前项目的价格也不算低，升值幅度可能会受限。

王伟首席置业专家

你好，我是365房博士王伟，从限购政策来说，双外可选择惠山区除惠山新城的区域购房，现阶段仅天一新城房源较多，锡西新城、沪宁新村等板块在售新房项目选择性较少。从投资层面来说，“房住不炒”已写进十九大报告，将是未来一个长期的住房制度安排。

365房博士

你好，据房博士了解，太科园板块目前的主要优势是靠近太湖、景观资源佳，依靠部分高新产业带动了区域一定的发展，劣势是板块目前发展不是很成熟，交通、生活配套都不是很便利，至于发展潜力还需要看政府的规划和市场走向，而目前还没有明确走向。