王伟首席置业专家
你好，感谢提问，你说的大方向是对的，只是具体到个盘，具体到某种房源的话尚不能一概而论；而从不同的时间周期，以及投入成本和收益比等方面来看，答案也有所不同。江阴和无锡都尚处于房价洼地，中长期来看上涨是方向，但影响房价走势的因素很多，风险较大，建议谨慎投资，选择性价比高的楼盘，保证短期收益。以上是我的回复，如果对你有帮助请给予好评，谢谢！
孙坤兵楼市政策专家
你好，感谢提问，海伦堡海伦湾位于宜兴东氿湖畔，生态景观资源丰富，项目靠近宜兴万达、宜兴八佰伴、大润发等，生活比较方便；项目周边还有宜兴中医院、宜兴实验小学、宜兴中学等教育、医疗配套。 小区整体是一个低密度、宜居改善型社区，目前在售建筑面积约144-148平叠加别墅，均价15000-16000元/平。
周艳红锡山房博士
你好，感谢提问，即将于9月4日上午土拍的梅村地块起始楼面价为8878元/㎡，对于周边房价会有什么影响需要看最后的成交楼面价。若成交楼面价较高，大概率会影响到周边的房价。并且，后期等周边低价盘去化、清盘后，高地价产品入市，对于区域房价肯定会造成一定的影响。
周艳红锡山房博士
你好，感谢提问，房价的调整受调控政策、土地拍卖、城建规划等各种因素的影响。无锡近段时间房价处于平稳发展的状态，有个别楼盘由于房源类型、楼栋位置等差异，价格有小幅度的调整。 对于刚需购房者来说，房子的居住属性比较重要，如果有合适的房源，可以考虑入手。如果是投资类型的，建议根据自身的购房预算，结合楼盘周边的配套设施规划等进行选择。
周艳红锡山房博士
你好，感谢提问，东北塘板块目前来看价格还算比较平稳，在无锡也属于价格洼地之一，区域内计划三季度或将挂牌一幅住宅地块，具体消息以国土局网站挂牌公示为准。目前来看，近段时间房价不会有太大的变化。 房价调整受周边交通、城建规划、地铁、学区等因素影响，你可以根据自己的实际情况来选择抛售或者继续持有。
思思房博士
你好，感谢提问，惠山区部分在售新房在今年上半年价格有一定的上调，对比6月份惠山区的楼盘报价来看，整体还算比较平稳。 今年上半年，惠山区拍出了几幅万元地，像融创惠山区张村地块楼面地价10324元/㎡、德信天丰路地块楼面地价10566元/㎡等，这几幅地块后期房源入市的话，可能会对周边房价会有一定的冲击。
雅雅房博士
你好，感谢提问，目前无锡的整体房价没有过激增长，但是每一次开盘加推对比之前都有小幅增长，属于良性稳步增长，跟周边城市相比，无锡也处于一个洼地状态，还是非常有潜力的。滨湖区朗诗太湖绿郡目前已经售罄。
