您好,感谢提问,公寓是要分情况的,如果是像梁溪区东岭锡上、苏宁广场等之类的公寓性质产品,或者是产权为70年的类住宅式公寓,是可以落户的。不过,目前无锡市面上大部分的产权为40年或50年的公寓产品,属于非住宅用房,是不能办理落户的。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,感谢提问,1、公积金年充属于部分提前还贷,是将公积金账户中百元以上的资金划转至还贷银行的账户中,一般情况下是冲大部分的本金和一小部分的利息,但是具体还是要看贷款银行提前还贷的规则。 2、在办理公积金逐年委托还贷时,是可以选择抵充商贷部分还是公积金部分的,您可以根据自己的实际情况进行选择。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,感谢提问,愉樾天成项目是由无锡地铁集团、京投发展和中铁四局集团联合开发打造,位于经开区地铁4号线博览中心站上盖(在建),项目总占地面积约38万方,规划用途为居住、商业、商务用地,是集住宅、商业、酒店、地铁为一体的TOD超大型地铁上盖综合体。项目首推A地块建面约99-136平装修高层,即将在近期首开,预计均价30000元/平。对比经开区其他楼盘来说,愉樾天成的性价比还是可以的。如果它的总价在您的预算范围内,是可以考虑的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,感谢提问,如果是办理公积金和商贷的组合贷款,商贷部分利率是要上浮的,一般首套房的话组合贷的商贷部分利率在6.15%左右,二套房在6.4%左右。具体要根据您的个人收入情况及征信、负债情况进行评估,您可以咨询相关银行的信贷部门。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,感谢提问。观山名筑项目位于经开区,邻近地铁1号线塘铁桥站,交通便利;周边配套成熟,居住氛围浓厚。观山名筑作为经开区少有的限价盘,价格优势是非常明显的,但小区品质及物业方面比较一般,居住体验感稍差。目前项目正在封盘中,暂无房源在售,三期剩余房源加推时间还没有确定。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,感谢提问,1、如果您在外地有一套房并且贷款仍旧在还的,在无锡买房是要按照二套房来计算的,首付最低也需要6成。 2、如果您在外地有房,但贷款已经还清的,那么在无锡买房,在贷款方面是可以按照首套房来计算的,首付4成左右。 3、如果按照4成首付计算,首付50万左右,新吴区可以看看鸿山板块的康桥悦蓉园、金融街金悦府项目。您也可以添加无锡房博士微信(微信号:fangboshi5)进行详细咨询。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。