伊伊房博士
您好,感谢提问,1、公积金年充属于部分提前还贷,是将公积金账户中百元以上的资金划转至还贷银行的账户中,一般情况下是冲大部分的本金和一小部分的利息,但是具体还是要看贷款银行提前还贷的规则。 2、在办理公积金逐年委托还贷时,是可以选择抵充商贷部分还是公积金部分的,您可以根据自己的实际情况进行选择。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好,请问目前纯商贷42万,268期已还29期,公积金交了一年,余额12000。纯商贷转组合贷的话,公积金可以贷多少钱,贷款年限几年,商贷贷款年限几年?
365房博士
这个还需要根据房产面积、是否首套、个人年龄等条件计算,可以加fangboshi5详细咨询,发送计算方式哈 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
纯商贷转组合贷,公积金交了一年,余额只有12000,公积金贷款能贷几年?商贷能贷几年?
365房博士
可贷款年限是根据退休年龄计算的和缴纳年限和金额无关,目前政策是截止到退休年龄+5年 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好,请问纯商贷转组合贷后,商贷部分的利率是固定不变的,还是根据LPR的浮动而变化。
365房博士
你好,商贷部分的利率和纯商一样根据LPR的浮动而变化,但BP值是固定的,以前基本都是+bp,现在是-bp 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好,请问纯商贷转组合贷,公积金部分的余额是按申请时候的余额,还是审核通过时候的余额?
365房博士
你好,申请组合贷款的时候,可贷金额是按照申请时候的余额进行计算的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。