房博士你好，我17年12月通过中介公司介绍准备买一处工抵房，当时原合同上的网签价格是8600.售价大概在14000左右，首付占比比较大。中介说按照那个价格大概一个半月就能更名网签了，可是今天打电话过来说一月份无锡出的新政，说网签价格只能按照评估价格算，在13500.而且网签时间也不定了，这个新政是真的吗？还是中介在忽悠我？说要不就把定金退了。

王伟

你好，感谢提问，一般情况下网签备案时间都不会超过3个月，如果您长时间没有网签，建议咨询房管局看是否您的房子不具备备案条件（如被抵押），如果您对我的回答满意，期待您的好评。

王伟

你好，感谢提问，一般情况下网签备案时间都不会超过3个月，如果您长时间没有网签，建议咨询房管局看是否您的房子不具备备案条件（如被抵押），如果您对我的回答满意，期待您的好评。

王伟

你好，感谢提问，建议看一下购房合同是否有相关条款，如果有针对这一项具体说明的，可以向开发商申请赔偿。如果您对我的回答满意，请给好评，谢谢。

王伟

你好，感谢提问，我们没有听说过您表达的相关操作，不清楚里面的各个环节，但一般情况不会有这种操作。

周艳红

你好，感谢提问，如果是由开发商牵头的话是靠谱的，http://chprs.pub.wxhouse.com/这个链接里能查询退出来的房源，建议你查询一下里面是否有你所要购买的房子。

季爽

你好，感谢提问，草签合同签订后，后期还会签订正式的网签合同，一般网签过后可以要求开发商开具首付发票，具体情况可以咨询开发商。

露露

你好，感谢提问，目前新房网签一般在1-3个月，有传言说下半年会收紧，仅供参考，具体以实际情况为准。

伊伊

你好，感谢提问，目前无锡个别楼盘是存在备案较慢的情况，如果长时间无法备案建议咨询开发商并让其说明原因，原因合理即属正常情况。