王伟首席置业专家
你好，感谢提问，我们没有听说过您表达的相关操作，不清楚里面的各个环节，但一般情况不会有这种操作。
开发商那边说，房管局感觉我买的价格低没给备案到底什么情况啊？
王伟
你好，感谢提问，一般情况下网签备案时间都不会超过3个月，如果您长时间没有网签，建议咨询房管局看是否您的房子不具备备案条件（如被抵押），如果您对我的回答满意，期待您的好评。
我今年五月份买的房子，十月份说我买的房子价格低没有网签怎么办啊？
王伟
你好，感谢提问，一般情况下网签备案时间都不会超过3个月，如果您长时间没有网签，建议咨询房管局看是否您的房子不具备备案条件（如被抵押），如果您对我的回答满意，期待您的好评。
你好，请问如果因为网签没下来导致房地产没有按时交房，这种算不算房地产违约，可不可以申请赔偿
王伟
你好，感谢提问，建议看一下购房合同是否有相关条款，如果有针对这一项具体说明的，可以向开发商申请赔偿。如果您对我的回答满意，请给好评，谢谢。
请问一下，说有一套工抵房，开发商说已经网签，但是要我们全款而后他们再网签更名，感觉不靠谱，网签了能更名吗？说一天就能改好，感谢感谢！
周艳红
你好，感谢提问，如果是由开发商牵头的话是靠谱的，http://chprs.pub.wxhouse.com/这个链接里能查询退出来的房源，建议你查询一下里面是否有你所要购买的房子。
我想问下我已经签过草签合同了，还要不要签网签合同，他们是同一本吗。首付款付了为什么开发商没有给我发票，只有收据
季爽
你好，感谢提问，草签合同签订后，后期还会签订正式的网签合同，一般网签过后可以要求开发商开具首付发票，具体情况可以咨询开发商。
18年11月份付的三成首付款 19年9月拿房 到现在还没有网签 正常嘛
伊伊
你好，感谢提问，目前无锡个别楼盘是存在备案较慢的情况，如果长时间无法备案建议咨询开发商并让其说明原因，原因合理即属正常情况。
我刚刚买了新房交了首付。纯公积金贷款。开发商现在开始备案网签，说可能2个月左右网签才能下来。那我现在可以去申请公积金贷款吗？需要带哪些材料呢？还是必须等到网签下来才能开始申请办理公积金贷款？
思思
你好，感谢提问，您需要完成网签备案后才可以申请贷款，公积金贷款材料：1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿（借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料）；2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证（因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明）；3、经不动产登记中心备案的购房合同。
