伊伊房博士
你好，感谢提问，新吴区公寓产品的话可以看看中邦欢乐颂，靠近地铁2号线庄桥站；另外可以看看太科园板块的协信中心，未来有地铁4号线二期的规划，带装修交付，太科园板块的环境也比较宜居。还有疑问可以拨打4008508365 转 504咨询房博士。
周艳红锡山房博士
你好，感谢提问，如果以公司的名义买公寓，可以在购房当年全额抵扣增值税；作为公司固定资产，每月可折旧抵扣公司所得税。 公司购买公寓跟一般购房流程是一样的，除房款外，只在最后拿房，办产证时需要缴纳3%的契税，以及其他的办证费用等。 如果以公司名义购买公寓的话，需要自产证之日起满3年内方可转让，并且后期转让给个人的话比较麻烦。具体情况可咨询相关税务部门或开发商。
王伟首席置业专家
你好，个人名义购买公寓不能抵税的。 跟正常商品房交易的流程一样，不需要交额外的费用，后期办产证的时候，需要缴纳的契税为3%；并且产权登记费等也比普通住宅高一些。 公寓一般是商用水电、不通燃气，不能落户也没有学区。如果自住的话，生活成本会比普通住宅高，胜在面积小、总价低、不限购。你可以根据自己的情况去选择。
周艳红锡山房博士
你好，感谢提问，长泰mini公寓属于商业办公性质，商用水电，不通燃气；并且后期二手出售需要缴纳的税费会比住宅高。 优势是该公寓面积小，总价低，周边交通便利、配套也比较齐全。你可以综合考虑自己的购房预算进行选择，后期可以选择出租。
雅雅房博士
你好，感谢提问，投资房产每个人见解不同，但是投资确实也是收益与风险并存的。无锡目前人口基数还没有足够大，大家对公寓产品的认可度也没有住宅高，所以无锡的公寓产品还无法比肩上海、北京等大城市，且公寓二次交易税费较高，主要用作出租。以上是我个人的一些建议，希望对您有一定帮助。
思思房博士
你好，公寓的优点是总价低、不限购，并且有的公寓是LOFT产品，买一层可以得两层的使用面积。缺点是公寓一般不通天然气，没有学区，不能落户，商用水电，并且后期的转让费用较高。 南长街附近的公寓靠近市中心，周边道路交通发达，配套齐全，日常生活还是比较便利的。不过投资还是有一定的风险的，你可以综合考虑项目自身的产品优势以及商业、交通等配套情况，来选择适合自己的公寓产品。
威廉房博士
你好，赛格公馆目前在售的是平层公寓，后期还会有新的公寓产品推出，不过是否是挑高公寓还不确定。你可以继续关注我们365新房中心，我们后期有新的项目信息会第一时间公布的。
露露房博士
你好，目前梁溪区南长板块仅永乐国际、彩旸香江有公寓产品在售。 永乐国际2019年1月6日首次开盘，推出3至7楼LOFT公寓产品，共115套，首付18万起，带装修，建筑面积约37平。 彩旸香江在售建筑面积约51-122㎡精装酒店式单位（准现房），总价110万元/套起。
