思思房博士
您好，感谢提问，溪湾雅苑是以前万达开发文旅城时建造的较早一批住宅，小区靠近融创茂、融创乐园、地铁一号线南延线葛埭桥站、酒吧街等，另外周边还有雪浪山生态园、龙寺生态园、长广溪湿地公园等，适宜居住。并且，小区学区现已确定，为育英文旅实验小学。综合来看，小区还是值得投资的，有一定发展前景；不过由于之前小区购买的群体以投资客居多，因此居住氛围不是特别浓厚，投资的话也要做好长线持有的准备。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
伊伊房博士
您好，感谢提问，根据您的预算，可以看下新吴区太科园板块的璞悦滨湖望，项目靠近新吴万达以及规划中的地铁4号线二期，目前有在售建面约105平高层，均价25000-26000元/平。另外，可以看看江溪板块的建发泊月湾、雅居乐远洋公园里、中奥滨河境，有建面约107-110平户型，均价在20000-22000元/平左右，具体看楼栋及楼层，这3个项目都靠近泰山路实验小学、新吴第二座万达广场（在建），北侧规划有地铁5号线，但是距离站点多远还不能确定。具体您可以添加房博士微信（微信号：wulongcha1427）进行详细咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
露露房博士
您好，感谢提问，霞客岛生态城位于江阴徐霞客板块，靠近无锡市惠山新城，周边有在建的S1线。项目整体由金茂及梦东方联合打造，项目坐拥近万亩天然湿地资源，商业小镇约32万方，乐园约10万方，建成后或将成为长三角区域唯一位于湿地内的大规模休闲度假文旅项目。目前，项目小高层在售均价约10000-12000元/平，有一定发展空间。如果作为投资来说，需要做好长期持有的准备。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
媛媛房博士
您好，感谢提问，德信云溪名著位于惠山区天一新城板块，周边有在建的太平洋百货、悦尚奥特莱斯等商业综合体。根据2020年5月通过专家论证的惠山区西漳东部片区城市设计方案显示，将全力打造“锡惠共融，魅力门户”的锡澄发展中轴线上的“西漳未来城”。西漳东部片区位于惠山区和锡山区的两区交汇处，是西漳三站两区间创新服务圈的重要组成部分。规划结构为“一岛、一轴、一廊道、五片区”。具体可参考下方稿件：城建|地铁3号线月底试运行、惠山区规划打造西漳未来城http://news.wx.house365.com/zx/20200509/029320580.html 德信云溪名著目前是天一新城板块中在售住宅新房房源中唯一单价在2万以内的楼盘，性价比还是比较高的。不过项目距离地铁1号线还是有不少距离的。您可以根据自己的预算和购房需求进行选择。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
365房博士
您好，感谢提问，招商雍荣府位于惠山区钱桥板块，不限购，周边规划有地铁3号线。项目目前在售装修多层及叠墅产品，相比投资来说，更适合自住。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
365房博士
您好，感谢提问，可以考虑锡东新城百郦华庭以及惠山区惠山新城的美的爱情云筑、万科青藤公园等。具体您可以添加无锡房博士微信（微信号：fangboshi5）提供您的预算及需求，进行详细咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
威廉房博士
您好，感谢提问，洛社的安置房就目前的情况来看，发展潜力比较一般；而且同区域的安置房与商品房相比，一般来说也是商品房的发展潜力要大一些。 建议您可以现在置换，可以考虑惠山区惠山新城、锡山区锡东新城、梁溪区北塘板块，具体您可以添加无锡房博士微信（微信号：fangboshi5）进行详细咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
露露房博士
您好，感谢提问，苏锡常南部高速太湖隧道口入口位于滨湖区马山板块，出口位于经开区。马山板块靠近隧道口的新房楼盘有安兰诺雅、华君湖湾花园等；经开区靠近隧道口的新房楼盘有旭辉铂悦溪上、绿城无锡桃花源、太湖金茂逸墅，这3家楼盘以别墅产品为主，纯改善，不太适合投资。 您可以添加无锡房博士微信（微信号：fangboshi5），我们可以根据您的需求、预算等进行房源的推荐。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
思思房博士
您好，感谢提问，单价2万以内，可以看看地铁一号线民丰站旁的凌云峰阁、圆融广场项目；锡山区东北塘板块的无锡旭辉城；新吴区江溪板块的国信世家臻园等。 您也可以添加无锡房博士微信（微信号：fangboshi5），提供您的具体预算、面积等，给您推荐合适的房源。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
思思房博士
您好，感谢提问，1、贷款买房需要提供银行流水、征信报告等材料，一般要求银行流水要覆盖月供的两倍。如果您孩子已经参加工作，并且能满足银行半年内平均流水能覆盖月供两倍的，可直接以孩子的名义办理住房贷款；如果不满足，则需要父母作为共同还款人，共同签订贷款合同。 2、如果您以您孩子的名义在无锡买房，并且您夫妻二人的公积金是交在无锡的，那是可以用父母的公积金来办理委托还贷的。具体可拨打0510-12329咨询公积金管理中心。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
