思思房博士
你好，感谢提问，这两个小区都地处重点发展区域，周边利好较多。影响二手房房价的因素较多，未来不确定因素较大，建议根据自身需求，选择更合适自己的房子。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
伊伊房博士
你好，感谢提问，该小区参考均价在1.6万/平左右。影响二手房价格因素较多，比如户型、位置、装修情况以及房东心理价位等等，具体房源之间可能存在较大差异。建议至小区周边二手房门店详细了解。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
思思房博士
你好，感谢提问，这两个楼盘均位于经开区，距离交近，各有优势，个人认为都可以选择，建议从具体房源的户型、楼层、位置、装修、价格等方面详细比较，看哪个更合心意。
思思房博士
您好，感谢提问，中海珑玺靠近和畅实验小学、无锡外国语学校等，小区南侧的和畅睦邻中心也预计将在今年开业，不管是生活还是交通出行都比较便利。如果您是考虑自住的，那么如果二期高层有合适的房源和价格是可以考虑下手的。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
伊伊房博士
您好，感谢提问，二手房价格受楼栋、楼层采光、周边城建规划落地、土拍等多种因素影响，周边新房价格在一定程度上是会对二手房价格有影响的。但具体还要看本身二手房小区的一些硬件配套设施、物业服务等情况。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
思思房博士
您好，感谢提问，惠山区天一新城板块阳光100小区处于不限购区，靠近地铁1号线，并且自带多个商业街区，生活和交通都比较便利。但由于小区体量很大，二手房供应充足等原因，可能会导致转手周期延长。一般来说，小户型产品会更好转手一些。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
露露房博士
您好，感谢提问，目前塞维拉假日花园二手房网上挂牌均价18029元/㎡，一房一价。具体您可以咨询小区周边的二手房中介。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
露露房博士
您好，感谢提问，复地悦城目前二手房网上挂牌均价在19912元/㎡，具体根据楼栋、楼层位置，装修情况等，是一房一价的。我们主要是了解的无锡在售新房产品，二手房您可以咨询小区周边二手房中介。
思思房博士
您好，感谢提问，2020年无锡二手房备案成交套数为63910套。目前无锡的网签备案有延迟性，不是实时的成交数据，一般在年终会有一次统计。从近几天的备案成交数据来看，二手房每天的备案成交量都在150套以上。您可以添加无锡房博士微信（微信号：fangboshi5），关注我们每天发布的早知道成交数据。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
