你好，感谢提问，限价房，又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措。限价商品房按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，感谢提问，滨湖区胡埭板块属于不限购区，规划有地铁3号线支线，板块内还规划有一幅教育用地和一幅商业用地。但从目前的配套以及规划周期来看，这些配套落地还需要几年时间。如果您是考虑投资胡埭，要做好长持的准备，短期内房价增幅有限。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，感谢提问，目前无锡市政府西新房和玺有较充足的房源，目前在售建面约127、143、168平装修小高层，均价34000-37000元/平。您可以添加无锡房博士微信（微信号：fangboshi5），给您做进一步的介绍。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，感谢提问，新吴区鸿山板块是不限购的，除了鸿山板块外的其他区域都是属于限购区。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，感谢提问，人才房是指，开发商拿地后建造好房屋后，将对应面积套数的房源无偿移交给政府，后期将由政府来安排，目前关于人才房的具体细则还没有出来。具体可参考下方挂地公告时的要求： 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，感谢提问，目前滨湖区蠡湖板块内暂没有新楼盘，目前在售楼盘有蠡湖金茂府，世茂璀璨蠡湖湾、蠡湖瑞仕花园、路劲蠡湖庄园，户型均为百平以上改善户型，蠡湖瑞仕花园售价较低，25000-28000元/平。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。