房博士
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季博士你好,我想咨询一下,无锡二套房现在各银行的贷款利率,和购房的契税和个税是怎么征收的 ,谢谢。

答:你好,感谢提问,二套房的贷款利率分为贷款已结清和未结清两种,已结清的情况下基本可以享受到首套房的贷款利率,即上浮20-25%,而未结清的情况下,贷款利率上浮25%,最高上浮30%,其中,建设、交通、工商、华夏银行利率上浮相对较低。契税方面,家庭二套房且面积≤90平的,契税1%;家庭二套房但面积>90平的,契税2%。如果购买的是二手房,满五年且是卖方唯一住宅的话免征个税,否则卖方需缴1%的个税。

锡东新城海尔创智谷大概什么时候开盘呀?

答:你好,感谢提问,海尔创智谷开盘时间尚未公布,你可下载365淘房APP,订阅楼盘动态,如果有新消息将推送到你的手机。

什么时候无锡首房首贷能三成?

答:你好,感谢提问,目前尚未有新政策的消息,现行政策中三成首付对客户资质要求很高,如果是本地户口,有稳定工作,首次购房,且此前无贷款记录,在开发商允许的情况下,可以咨询相关银行,申请三成首付,具体以银行要求为准。

您好,请问一下锡山除了锡东新城不限购,不限购是什么意思,本地人可以买第三套吗,对贷款记录有没有要求,外地人又是怎么说?

答:你好,感谢提问,在无锡不限购区域,本地人购房没有套数限制,可以买第三套,贷款记录并不影响购房资格,如果有两套房贷款未还清则第三套房需要全款;外地人在无锡只能购买一套住房,在不限购区域没有社保或个税年限要求。
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