听说二手房首付比例要比新房高？为什么？

露露

你好，如果您名下没有贷款在还，则首付4成；如果名下有一笔贷款在还，则首付6成。

365房博士

您好，感谢提问，首付比例要看银行审核的，跟个人征信、银行流水有关。目前3成首付要求无锡本地户口、工作稳定（医生、教师、金融行业从业人员等）、征信资质良好、银行流水能覆盖月供的两倍等。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

梅桂倩

您好，感谢提问，1、目前无锡在贷款已结清的情况下，首付基本上是在4成左右。 2、公积金贷款累计缴纳满3年及以上，可以贷到余额的10倍，个人最高不超过30万，夫妻最高不超过60万。（夫妻双方是可以自己的缴存年限和余额分开计算，然后再相加。双方都要能贷满30万，才能贷到最高的60万额度。） 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

365房博士

你好，感谢提问，如果名下有贷款未还清，在无锡买房首付6成。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

伊伊

您好，感谢提问，国信世家臻园目前暂无房源在售，项目预计4月份加推1#、5#、6#楼高层，毛坯交付，5#楼建面约89、112、130平，1#、6#楼建面约82、112、130、143平，预计价格15000元/平左右。项目首付比例要求比较高，上一批房源最低首付要6成，全款优先选房。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

威廉

您好，感谢提问，如果您首套房的贷款已经还清了，那么二套房首付只需要40%；如果您首套房的贷款还在还的，那么二套房首付最低要6成。具体看售楼处以及银行的要求。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

伊伊

您好，感谢提问，首付30-40万目前可选的新房基本已经没有了，您可以看看滨湖区胡埭板块的新力翡翠湾，建面约89平的装修小高层，如果是首房首贷，个人征信记录良好，可以申请3成首付。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

露露

您好，感谢提问，1、目前一般名下没有贷款在还的首付比例在40%左右；如果名下有一笔贷款在还的；首付比例最低60%，如果名下有同时两笔贷款在还的，那就不能再申请贷款了，只能全款购买。 2、二手房由于涉及到房东，有些房东可能会对首付比例有所要求，具体您可以跟房东进行协商。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。