季爽房贷政策专家
你好，无锡目前分区域限购，在限购区内购房的话，外地户口需要提供两年社保或个税证明。 社保和公积金一般是由你的工作单位进行缴纳的，想要申请公积金贷款的话需要在申请贷款之月前6个月按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金。 如果是自由职业或工商个体户也可以选择自己缴纳公积金和社保，公积金的话，你可以带好本人身份证原件；本人社保缴费卡原件；本人银行借记卡（承办银行的银行借记卡）到工商银行梁溪支行、惠山支行、锡山支行的银行公积金办理窗口进行办理。 社保个人缴纳的话，需要带好参保人及代办人居民身份证原件及复印件； 外地户籍参保人的暂（居）住证或有本人姓名的房产证原件及复印件，前往社保各办事处、各区人社所、征缴管理部进行办理。 更多详细信息，公积金可拨打0510-12329，社保可拨打0510-81880505进行咨询。
无锡两套房，第一套无房贷，第二套已购，当时为纯商业贷款，现想转为组合贷款，可以吗？
伊伊
你好，如果之前没有使用过公积金，二套纯商贷可以转组合贷哦。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
你好，请问目前纯商贷42万，268期已还29期，公积金交了一年，余额12000。纯商贷转组合贷的话，公积金可以贷多少钱，贷款年限几年，商贷贷款年限几年？
365房博士
这个还需要根据房产面积、是否首套、个人年龄等条件计算，可以加fangboshi5详细咨询，发送计算方式哈 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
纯商贷转组合贷，公积金交了一年，余额只有12000，公积金贷款能贷几年？商贷能贷几年？
365房博士
可贷款年限是根据退休年龄计算的和缴纳年限和金额无关，目前政策是截止到退休年龄+5年 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
你好，请问纯商贷转组合贷后，商贷部分的利率是固定不变的，还是根据LPR的浮动而变化。
365房博士
你好，商贷部分的利率和纯商一样根据LPR的浮动而变化，但BP值是固定的，以前基本都是+bp，现在是-bp 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
