钟燕惠山房博士
你好，我是365房博士顾睿琳，满五年的安置房要上市交易需要先缴纳土地出让金。如果卖家已经缴纳了土地出让金，上市交易的安置房和二手房是一样的性质，缴纳的税费和安置房也是一样的。也有一些卖家可能会把土地出让金和房价合并计算，可能价格会比没有缴纳土地出让金的稍微贵一些，但是税费是一样的。
媛媛
你好，我们平台主要做新房业务哦，二手房可以添加房博士微信，推荐对应区域置业顾问给你，微信号：fangboshi5 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
媛媛
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