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【首套房证明和唯一住房证明问题 】您好:在无锡已经有且仅有一套小户型商品房,产证齐全。今年初又购买了一套大户型的期房,目前还没有交付也没有产证。我的问题是:1、如果现在或大户型办产证前转让已有的小户型房产是否可界定为出售家庭唯一住房?2、小户型转让后办理大户型的产证时是否可以认定为首套房? 谢谢!!

139****6308 2013.12.20 分享
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2013.12.21

365房博士

您好,据房博士了解,由于您的第二套房子已经备案,因此目前您的名下还是算作两套房,因此现在卖掉小户型不能界定为出售家庭唯一住房;小户型转让后办理大户型的产证时可以认定为家庭唯一住房,但不是首套房。

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