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365房博士
房博士知道
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离婚房产分割
离婚后夫妻双方共有财产如何转到一个人名下?(有贷款,还未还清)需要多少税?今后是一个人还贷,贷款怎么办理法?

您好,据房博士了解,这种情况您需要持法院判决、离婚证、原贷款合同、双方身份证到银行办理抵押变更手续和贷款人变更手续,之后可按月还贷。之后您需要凭离婚协议到房管部门办理过户手续(需双方签字),将房产过户到一个人的名下,法律规定离婚房屋过户手续费包括以下几项:(一)税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)费类:1、登记费80元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20元。

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