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【房产转让疑问 】房博士您好!我女朋友是无锡本地人,她个人名下拥有一套安置房,而我名下无房产,我户口是无锡公司的集体户口,我父母名下在无锡有一套商品房,现在想转让到我们名下,而且我想要用我的公积金贷款,请问这个如果是在我们领取结婚证后再转让到我们两人共同名下,是不是算二套房?收的税会不会高一点?如果是的话,那在我们领取结婚证后只转让到我一个人名下又算不算我的二套房呢?

159****3730 2013.05.13 分享
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2013.05.14

365房博士

您好,据房博士了解,若您女友名下的拆迁安置房没有产权证,则您如果婚后过户算作首套;如果您女友名下的拆迁安置房有产权证,则如果婚后过户算作二套,即是领取结婚证后只转让到您一个人名下也算作二套房,因为二套房的认定是以家庭为单位的,因此您可以婚前过户。

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