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365房博士
房博士知道
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产权过户
房子是房改房,名字是父亲的名字且在世,现要过户给儿子,税费是如何算的,需其他子女和母亲都到场签字吗?

您好,据房博士了解,根据您所述的情况,若过户房源面积小于140平,则需要缴纳契税(为房屋总价的3%)、个人所得税(为房屋总价的1%);若面积大于140平,则需要缴纳契税(房屋总价的3%)、个人所得税(为房屋总价的2%)、营业税及附加(为房屋差价的5.56%)。

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