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房博士您好:真诚请教一个关于农村房产的问题.我祖父和祖母在安镇胶山村留下四间农村用房,我祖母是抗日战争中烈士,房屋户主的名字是我祖父,解放后五几年就过世了,我父亲为了继承祖母的遗志.很年轻就去部队,一去就是二十年,现在房屋有部分已经坍塌,有部分还在,现在我父亲人老了,想在原来的村上建造房屋,算是回老家度个晚年,请问:我们在原来的村上可以申请建房吗?如果可以该如何办理办理手续?

138****3255 2010.01.18 分享
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2010.01.18

365房博士

您好!解放后政府在农村实施了土改,土地不再是私人所有,而是国家或集体所有。在农村土地上建设房屋的,首先需要确定土地必须是农村宅基地性质,然后经过集体经济组织及县级国土部门的审批,将相应的宅基地使用权批复给你后,方能取得建房许可。具体办理程序需要咨询当地村委。

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