公积金有贷款，和商贷有没有关系？原来的公积金那套不卖，用商贷可以做成首套吗？

365房博士

“锡十条”最新契税补充： 在2023年1月1日至2024年12月31日期间，在市区范围内出售自有住房并于2024年5月1日至2024年12月31日期间，购买新建商品住房的家庭，给予“卖旧买新”契税补贴。补贴标准： ☞在2024年5月1日至2024年8月31日期间购买新建商品住房的，给予新房所缴纳契税50%的补贴；建筑面积在144平方米（含）以上的，再给予50%的补贴。 ☞在2024年9月1日至2024年12月31日期间购买新建商品住房的，给予新房所缴纳契税40%的补贴；建筑面积在144平方米（含）以上的，再给予40%的补贴。 ☞上述补贴标准，单套补贴总额最高不超过10万元。

365房博士

5年期以上首套公积金贷款利率2.85%，商贷首套3.45%

伊伊

目前还未划分学区

威廉

全部还清无法抵扣个税，可做部分提前还款，建议与银行协商还款额度

365房博士

目前4.8

伊伊

你好，购买144平以上新房不限购哦 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

伊伊

你好，如果之前没有使用过公积金，二套纯商贷可以转组合贷哦。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

伊伊

公积金一个家庭能用2次哦，对于第三套是停贷的哦，办了产证的安置房算一套 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。