思思房博士
您好，感谢提问，1、贷款买房需要提供银行流水、征信报告等材料，一般要求银行流水要覆盖月供的两倍。如果您孩子已经参加工作，并且能满足银行半年内平均流水能覆盖月供两倍的，可直接以孩子的名义办理住房贷款；如果不满足，则需要父母作为共同还款人，共同签订贷款合同。 2、如果您以您孩子的名义在无锡买房，并且您夫妻二人的公积金是交在无锡的，那是可以用父母的公积金来办理委托还贷的。具体可拨打0510-12329咨询公积金管理中心。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
无锡两套房，第一套无房贷，第二套已购，当时为纯商业贷款，现想转为组合贷款，可以吗？
伊伊
你好，如果之前没有使用过公积金，二套纯商贷可以转组合贷哦。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
你好，请问目前纯商贷42万，268期已还29期，公积金交了一年，余额12000。纯商贷转组合贷的话，公积金可以贷多少钱，贷款年限几年，商贷贷款年限几年？
365房博士
这个还需要根据房产面积、是否首套、个人年龄等条件计算，可以加fangboshi5详细咨询，发送计算方式哈 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
纯商贷转组合贷，公积金交了一年，余额只有12000，公积金贷款能贷几年？商贷能贷几年？
365房博士
可贷款年限是根据退休年龄计算的和缴纳年限和金额无关，目前政策是截止到退休年龄+5年 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
