威廉房博士
你好，感谢提问，有贷款在还，再买房贷款首付需要6成起。关于落户，不同条件要求缴纳社保时间不同，具体可参考下表落户方式一览。新房基本要等到交付后才能确认学区，现房销售的楼盘目前比较少，可以看看东岭锡上，建面72-129平，均价34000元/平，楼盘对外宣传是连元街学校，具体等交付后教育局公布为准，交付时间预计今年5月底。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
这个是公寓性质住宅 有纯住宅吗 学区好的新盘 交房时间明年也行
你好，感谢提问，新房楼盘的学区都是不确定的，需要等有房源交付以后由教育局来划分。在目前已划分施教区的楼盘中，梁溪区北塘板块的恒大悦珑湾有建面约122-145平的精装高层在售，均价23000-24000元/平。已交付房源学区为积余实验学校运河分校，交付时间有预计2021年11月底，也有2022年11月底的。项目还预计3月份加推建面约95-148平装修高层，但新加推房源的具体交付时间暂未确定，可能要到2023年了。
雅雅
你好，靠近湖边在售楼盘有凤屿山河、太湖如院、蠡湖国际小镇三个楼盘，蠡湖国际小镇有联排，其他两个项目有叠墅，具体可微信搜索365淘房小程序，在小程序中搜索楼盘查看。
