想问下无锡买房要什么资质，需要缴纳社保多久，另外无锡新房买了限售吗？限售多久才可以卖 投资的 能否推荐下好的学区新房 倒挂的新盘

雅雅房博士

您好，感谢提问，1、无锡目前分区域限购，外地户口在限购区买房需要提供在无锡累计缴纳2年及以上社保或个税证明；非限购区无社保也能购买。另外，不管是限购区还是非限购区，外地户口仅能购买一套住宅。 2、无锡目前有个人买房两年限售的规定，自产证之日起满2年才能上市交易。如果产证满2年，但不满5年的，交易还需要缴纳5.3%的增值税；满5年可免征增值税。 3、根据学区的相关政策，新房的学区都是不确定的，需要等交付以后由教育局来进行划分。具体还要看您的预算，如果满足限购条件，可以看看锡山区锡东新城、惠山区惠山新城板块；如果未满足限购条件，可以看看惠山区天一新城板块、锡山区东北塘板块、新吴区鸿山板块，具体您可以添加我微信（微信号：wulongcha1427），告知您的大概预算，可以帮您看看是否有合适的房源推荐。 4、关于无锡的限购区与非限购区划分，可以参考下方的限购地图，红色区域为限购区，蓝色区域为不限购区。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。