季爽房贷政策专家
你好，感谢提问，梁溪区是无锡的老城区，由北塘、南长、崇安三区合并而成，老城区配套丰富且成熟，大部分区域生活便利，老城区地位的优势不言而喻，也很难被取代，目前许多老城区区域正在做老城改造，翻新和拆迁工作都在推进，因此许多地方比如京杭大运河沿线、南长古运河沿线、北塘西片和北片区域都有不错的发展空间。锡山区土地面积广阔，有发展成熟的老城区东亭板块，也有新兴的锡东新城等新城板块，区域内产业基础雄厚，人文及自然配套较多，同时有较多待开发和规划的区域，也有不错的发展前景。对于区域的选择建议您结合自身需求，从工作、生活等角度综合考虑，如果遇到正当且合适的房源可以尽早出手。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
请问无锡公积金异地贷款已经还清了，打算在无锡购房使用二次公积金，二次公积金可以组合贷吗？夫妻俩人组合贷最多能贷多少钱？
伊伊
如果你名下在无锡没有房子的话，是可以二次公积金贷款的；夫妻公积金贷款上限60万。
365房博士
你好，富力城体量比较大，并且以总高30层以上的高层为主，发展空间有限。个人建议可以考虑吉宝季景铭邸。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
雅雅
你好，1、溪湾雅苑当初是投资客买的比较多，空置房屋很多，会有大量二手房集中上市；周新苑位置比较好，但是属于安置房，与周边商品房相比，升值空间肯定是赶不上的。不过你只有60万预算的话，在经开也基本上只有安置房了可以看看了。如果在两个小区里选的话，建议是周新苑。另外，可以看看万象城旁边的太湖国际社区的小户型二手房。 2、如果你看的低楼层是非标层，或者层高有问题的，不建议你买；另外，高层的一楼、二楼不是很建议，其他相对比较便宜的低楼层也可以考虑。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
徐博士你好！在无锡买房要什么条件，别外纯投资的小户型哪里更适合，谢谢
威廉
你好，外地户口在无锡限购区买房，需要2年社保或者个税证明，不限购区没有限制，不管是限购区还是不限购区只能购买一套，具体可参考下表。纯投资，可以看看新吴鸿山板块、惠山洛社板块，目前都有利好规划。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
露露
你好，无锡不限购区包括：滨湖区马山胡埭、惠山区除惠山新城外的其他区域、锡山区除锡东新城外的其他区域、新吴区鸿山等。 如果你考虑在无锡买房的话，可以添加无锡房博士微信（微信号：fangboshi5)，提供你的购房预算、需求、对周边配套的要求等，我们可以根据你的要求给你推荐一些合适的房源。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
365房博士
你好，感谢提问，新吴区上城壹号位于新吴工博园板块，紧邻锡山经济开发区宜家荟聚板块，临地铁，生活便利；该区域情况跟西漳站区非常相似，两个板块均位于主城区与新城的连接地带，目前锡山宜家荟聚板块商业配套更为成熟，但如果从周边土地储备，以及规划、未来发展来看，则建议选择西漳区域。不过上城壹号价格较低，从资金成本方面考虑，该盘性价比还是可以的。
