季爽房贷政策专家
您好,感谢提问,①如果您和您夫人至少一人的公积金是交在无锡的,并且满足连续缴纳满6个月以上的;同时,您这套房产的产证也已经办好了,那么是可以申请商贷转组合贷的。转贷需要自筹资金,并且转贷额度与公积金账户余额、缴存年限有关,个人不超过30万,夫妻双方不超过60万。 ②如果您夫人仍旧是缴纳的苏州公积金,并且您在无锡也没有缴纳公积金的,是不能申请转组合贷的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好,请问目前纯商贷42万,268期已还29期,公积金交了一年,余额12000。纯商贷转组合贷的话,公积金可以贷多少钱,贷款年限几年,商贷贷款年限几年?
365房博士
这个还需要根据房产面积、是否首套、个人年龄等条件计算,可以加fangboshi5详细咨询,发送计算方式哈 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
纯商贷转组合贷,公积金交了一年,余额只有12000,公积金贷款能贷几年?商贷能贷几年?
365房博士
可贷款年限是根据退休年龄计算的和缴纳年限和金额无关,目前政策是截止到退休年龄+5年 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好,请问纯商贷转组合贷后,商贷部分的利率是固定不变的,还是根据LPR的浮动而变化。
365房博士
你好,商贷部分的利率和纯商一样根据LPR的浮动而变化,但BP值是固定的,以前基本都是+bp,现在是-bp 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好,请问纯商贷转组合贷,公积金部分的余额是按申请时候的余额,还是审核通过时候的余额?
365房博士
你好,申请组合贷款的时候,可贷金额是按照申请时候的余额进行计算的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。