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您好!请教一下,目前有二套商品房,近期准备在非限购区域再购入一套商品房,之前夫妻有一方用公积金贷款购房一次,贷款已还清。如果出售掉一套,按照目前的政策,可以使用公积金贷款吗?是要保留用公积金贷款的那一套吗?

138****7657 2019.11.09 分享
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2019.11.09

周艳红锡山房博士

您好,感谢提问,是的,根据目前的公积金贷款政策,公积金贷款发放对象为购买首套自住住房和第二套自住住房的缴存职工家庭。 根据您的情况,需要满足:“职工家庭名下仅有一笔住房公积金贷款记录且在本市仅有一套住房,该笔贷款购买的自住住房与本市仅有的一套住房为同一套住房”这一条件,如果您要申请公积金贷款买房的话,只能是保留原公积金贷款那一套房产,出售纯商贷的那一套。 如果您还有其他问题需要咨询,也可以向我们进行追问,如果您对我的回答比较满意,期待您给与好评,谢谢。

安居房,已办理房产证,要算进去吗?谢谢!

2019.11.09

您好,感谢提问,安置房只要是办理了产证的,同样算在套数里面的。如果您名下有一套已办理产证的安置房、一套公积金贷款的房产、一套纯商贷的房产,那就算卖掉纯商贷的那套,也是不能使用公积金贷款的。除非是把另外两套全部都卖掉,才可以。

2019.11.09
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