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你好我办理了中信银行房贷什么资料都齐全了,贷款专员说等银行放款就好了。可是快三个月了还没放款,会有问题吗?

186****9796 2019.08.13 分享
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2019.08.14

季爽房贷政策专家

你好,感谢提问,无锡现在贷款政策收紧,纯商贷放款时间基本上在1-3个月左右,纯公积金贷款放款时间在3-6个月左右,组合贷放款可能要在6个月以上了,具体以银行为准。 如果贷款审批已经通过,只是等待放款的话,一般不会有什么问题的,耐心等待就好。你也可以咨询你的贷款专员大概的放款时间是要多久。

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    你好,感谢提问,如果您需要推荐合适的商品房,可以来电具体咨询,我们将为您提供免费的带看服务,并且将为您申请优惠价格,电话18921120620。

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    365房博士

    你好,感谢提问,商贷转组合贷所需材料及注意事项如下: 1、借款申请人夫妻双方及转贷住房共有权人的身份证、户口簿; 2、婚姻状况证明(借款申请人或所购住房共有权人为单身的,须当场填写《婚姻状况声明书》,因离异或丧偶而单身的,须另提交离异或丧偶的有效证明); 3、转贷住房的不动产权证书(或房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证); 4、原商业贷款借款合同; 5、购房发票或契税完税证明; 6、转贷住房为本地商品房、经济适用房:经不动产管理部门备案的购房合同; 7、转贷住房为本地存量房:经不动产管理部门备案的存量房买卖合同(加盖银行印章); 8、借款申请人及配偶的信用报告、收入证明及申请贷款前最近一年工资流水; 9、《无锡市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》(向本中心贷款窗口申领或在本网站下载打印,并加盖原商业贷款银行印章); 10、《无锡市住房公积金个人住房贷款申请人及家庭成员情况表》(当场填写)。 注: 1、《无锡市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》可至相关受托银行领取或在本网站下载打印。 2、该业务办理成功后,会造成转贷职工商业贷款次数增加,可能造成今后银行政策调控导致无法再次办理商业贷款。 3、转贷过程中商业贷款部分以银行审批为准,若公积金和承办银行审批贷款年限不一致的,按年限较短的办理。 4、转贷职工必须等公积金转贷部分和商业转贷部分全部批准通过后,才可去还清原商业贷款。 5、借款申请人配偶为现役军人的,须提供军官证及由部队政治部门、军务部门或组织人事部门出具现役军官证明原件。 6、本市行政区域(包括江阴、宜兴)缴存职工申请住房公积金贷款时,在本市缴存期间发生过异地转入业务的,可提供转出城市住房公积金管理中心出具并加盖公章或业务专业章的累计缴存满36个月的住房公积金缴存明细清单原件(未满36个月的提供全部)(夫妻双方发生过异地转入业务的,均需提供)。

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    你好,感谢提问,认房又认贷这个政策不是国家强制性政策,具体看各家银行的实际情况,如果后期各大银行放款额度紧张,也是有可能会收紧政策的,如果您对我的回答满意,期待您的好评。

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    您好,感谢提问,目前无锡在售新房均价在一万左右的基本没有了,11000-13000元/平左右的可以看看锡山区的恒泰悦璟府、中洲花溪樾、碧桂园金茂悦山、美的·中骏雍景湾,惠山区可以看看时代城。您可以添加无锡房博士(微信号:wxxiaomishu3)告知您的大概预算和购房需求,我们好给您进行推荐。如果您对某个项目比较感兴趣,也可以致电房博士预约免费看房服务:18921120620。如果您还有其他问题需要咨询,也可以向我们进行追问,如果您对我的回答比较满意,期待您给与好评,谢谢。

  • 2019.11.29

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    王伟

    您好,感谢提问,一般情况下,年底前开发商为了回笼资金、冲击年度销售指标,会推出一定的购房优惠或者是特价房。您可以添加无锡房博士(微信号:wxxiaomishu3)告知您的大概预算,我们好给您进行推荐。如果您对某个项目比较感兴趣,也可以致电房博士预约免费看房服务:18921120620。如果您还有其他问题需要咨询,也可以向我们进行追问,如果您对我的回答比较满意,期待您给与好评,谢谢。

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    您好,感谢提问,目前无锡首套房利率在5.9%左右,二套房利率在6.13-6.15%左右。以上就是我对您问题的回复,如果有帮到您,请您给予好评,谢谢!

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